Как проверить качество ремонта квартиры. Как самому обнаружить дефекты строителей

 Просмотров: 401

проверить качество ремонта квартирыПо окончании ремонта в квартире не спешите расплачиваться с исполнителями до тех пор, пока не убедитесь, что все работы выполнены качественно и в полном объеме.

Что нужно сделать до начала ремонта

что нужно сделать до начала ремонтаОбсудите материалы, которые будут использоваться, их качество и стоимость. Обязательно потребуйте прайс-лист с указанием расценок на все виды работ

Отдельно оговорите вопрос доставки строительных материалов. Если снабжением будут заниматься сами строители, определитесь с суммой транспортных расходов. На все купленные ими материалы требуйте товарные чеки или накладные.

Составив смету предстоящего ремонта, оговорите сроки, в которые будут выполнены работы.

Обязательно поинтересуйтесь, с какой стороны исполнители будут начинать укладывать плитку, настилать ламинат, клеить обои. Нелишним будет узнать, какой инструмент будет использоваться при выполнении ремонта.

Все это позволит косвенно определить профессионализм и ответственность подрядчика, отсеяв часто попадающихся недобросовестных или неквалифицированных исполнителей.

По окончании ремонта вооружитесь карманным фонариком, рулеткой, строительным уровнем, рейкой-правилом и приступайте к ревизии.

Укладка ламината

укладка ламинатаЛаминат должен быть уложен в разбежку с шагом панели не менее 30 см в направлении источника света, его торцы должны смотреть в сторону окна, а технологический зазор по всему периметру комнаты составлять от 5 до 10 мм.

Щели между панелями, увеличивающиеся по мере укладки, укажут на низкий уровень квалификации укладчика, а сколы и царапины – на его неаккуратность.

Для помещений на первом этаже здания под подложкой ламината обязательно должна быть уложена пленка для гидроизоляции.

Штукатурные работы

штукатурные работыПервым делом обратите внимание на углы стен – они должны быть четкими и идеально ровными. Углы сопряжения стен с потолком, полом и между собой должны составлять ровно 900.

Перепады по высоте относительно плоскости расположения у потолков и стен не должны превышать 1-2 мм. Их легко обнаружить, приложив к стене правило или длинный уровень. Направленный вдоль стены луч фонарика покажет все изъяны и дефекты.

Простучите всю поверхность стен костяшкой указательного пальца. Если вместо глухого звука явственно слышен звонкий, в этом месте под штукатуркой – пустота. Причин тому много: негрунтованные или несмоченные перед оштукатуриванием стены, неправильное накидывание раствора на стены или неумелое его затирание.

Обнаружив изъян, пометьте его мелом, потребуйте от строителей отбить штукатурку в проблемных местах и оштукатурить стену заново.

Укладка плитки

укладка плиткиНа стены керамическая плитка должна укладываться в обе стороны от самого видимого угла, укладка же напольной плитки выполняется от входа в помещение, чтобы спрятать обрезь под ванной или за унитазом.

Качество укладки плитки проверяйте так же, как и в случае со штукатуркой — простукиванием костяшкой указательного пальца. Характерный пустой звук безошибочно укажет на отсутствие клея под отдельными плитками.

Поклейка обоев

поклейка обоевОбои клеятся от окна к выходу из комнаты. Швы между полосами обоев не должны быть видны даже при внимательном рассмотрении.

Если же швы видны, значит при оклеивании работники подгоняли полосы обоев стык в стык за счет растягивания обойного полотнища или во время работы были открыты окна и двери. Проведите рукой по обоям, прощупайте их на предмет волдырей и пустот, особенно в углах комнаты.

Обои без рисунка в случае нарушения ориентации верха и низа полотен могут отличаться тональностью, а у обоев с рисунком соседние полотна могут оказаться смещенными на несколько милиметров в сторону.

Двери и оконные блоки

двери и оконные блокиПроверьте вертикальность дверных блоков. Уровень для этого не нужен, просто откройте двери. Дверное полотно в любом положении должно оставаться на месте – дверь не должна самопроизвольно закрываться или распахиваться.

Убедитесь в отсутствии щелей вдоль линии примыкания откосов к дверной коробке, проверьте качество установки петель, замков и ручек.

У оконных блоков проверьте корректность работы створок в режимах открывания, запирания и откидывания. Чтобы проверить герметичность как самих окон, так и их заделки в проеме, проведите зажженной спичкой или зажигалкой вдоль возможных щелей. Ровное пламя на отсутствие сквозняков.

Сантехника, водоснабжение и канализация

сантехника, водоснабжение и канализацияОбязательно проверьте целостность керамических элементов сантехники, проверьте наличие вентилей запорной арматуры для перекрытия водоснабжения на случай аварии или ремонтных работ.

Убедитесь в отсутствии протечек в местах соединений труб, фурнитуры и сантехнических приборов.

Проверьте расположение счетчиков холодной и горячей воды. Они должны быть установлены в месте, доступном для снятия с них показаний.

Откройте все краны и проверьте производительность системы канализации. Слив воды должен быть беспрепятственным.

Если объем ремонтных работ достаточно большой и выполняется одними и теми же исполнителями, он занимает довольно много времени. За это время между заказчиком и строителями складываются дружественные и доверительные отношения.

Этим часто пользуются исполнители, злоупотребляя расположением хозяина квартиры. По этой причине оценивать качество ремонта и принимать работу лучше поручить постороннему человеку – эксперту из независимой строительной фирмы, знакомому прорабу с соседней стройки или технически грамотному коллеге по работе.

Удачи вам! Пусть у вас все получится!



Понравилась статья? Поделитесь ею в соцсетях и поставьте оценку


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (голосов: 3, средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Это может быть вам полезным

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *